北小岩の家

東京都江戸川区、京成小岩駅より徒歩6分に位置する木造3階建ての空き家をカリアゲました。

元々はオーナーのご両親が所有していましたが、相続対策として早めに息子さんに名義を変更し、活用方法を考えようとしていたところ、ご相談をいただきました。

狭い通路の関係で再建築ができない物件のため、売却する場合周辺より価格が落ちてしまうことから、賃貸での活用となりました。

家の中心に階段があり、その左右に個室があるという昔ながらのつくり。玄関を入ってすぐの狭い部屋がダイニングスペースとなっていましたが、キッチンを2階に移設し、個室の壁を撤去してワンルームにすることで明るく広いLDKとしました。

リビングの他に独立した居室が3部屋、最上階にはルーフバルコニーがあり、こちらは防水工事を施しています。

家族それぞれの部屋を確保したい、在宅仕事の部屋をつくりたいという希望も叶えられる、ぜいたくな間取りの戸建です。